https://forms.gle/tqKBxDuSrZNZshMP9

Corso pratico in 2 giornate
08 e 20 novembre 2023
In attesa delle novità normative a livello nazionale e regionale che coinvolgeranno la complessa materia della gestione delle sanzioni e dei procedimenti di sanatoria e di fiscalizzazione, nonché in coerenza con i principi giuridici che sono alla base del confronto tra il legislatore, gli Enti competenti e gli stakeholder interessati, si propone un corso pratico sul delicato argomento, anche alla luce delle ultime novità normative e sentenze. In particolare si proporranno argomenti pratici ed esempi connessi alla gestione dei calcoli delle sanzioni: Come calcolare le sanzioni relative ad accertamenti di conformità urbanistico-edilizia ed a fiscalizzazioni alternative alla demolizione; Come individuare il corretto titolo in sanatoria (Permesso – SCIA) e come inquadrare la CILA postuma; Come individuare le adeguate metologie di gestione dei procedimenti, utili anche alla gestione del front-office comunale con i professionisti (che propongono le stime di fattibilità degli interventi edilizi su edifici esistenti ai proprietari degli immobili coinvolti). Le determinazioni degli importi sanzionatori devono necessariamente avvenire dopo la verifica di legittimità prevista dall’art. 9 bis del TUE e della verifica delle tolleranze esecutive prevista dall’art. 34 bis del TUE e devono tener conto delle classificazioni tecnico giuridiche anche alla luce delle recenti novità normative introdotte dalle leggi: L. 34/2022 – L. 91/2022 – L. 142/2022. Le migliori soluzioni sono proposte anche in considerazione degli ultimi approdi giurisprudenziali (sentenza della Corte Costituzionale n. 217/2022 – Sentenza Corte di Cassazione n. 2357 del 14/12/2022 - Sentenza Corte di Cassazione n. 3256 del 15/12/2022), ed in coerenza con i principi giuridici che sono alla base del confronto. Istituzionale di evoluzione normativa.

08 Novembre 2023_LEZIONE 1:
QUALE SANATORIA PRESENTARE ALLA LUCE DELLE RECENTI NOVITA’ NORMATIVE NONCHE’ APPRODI GIURISPRUDENZIALI?
● Differenza tra accertamento di conformità edilizia (Permesso/SCIA in sanatoria ordinaria), Cila postuma, fiscalizzazione e sanatoria straordinaria (condono edilizio) alla luce delle novità normative introdotte nelle classificazioni tecnico giuridiche dalla L. 34/2022 – L. 91/2022 – L. 142/2022;
● Richiamo ai principi giuridici delle Sanatorie Edilizie e delle relative sanzioni anche in coerenza con i principi che sono alla base del dibattito istituzionale di confronto;
● Accertamento di legittimità (art. 9 bis TUE – Leggi regionali) - verifica tolleranze esecutive (art. 34 bis TUE – Leggi regionali) - verifica presenza o meno di abusi da sanare anche alla luce della sentenza della Corte Costituzionale n. 217/2022 - Accesso atti tecnico in Comune finalizzato a verifica stato di fatto di fabbricato esistente;
● Responsabilità del tecnico incaricato nella redazione della pratica edilizia e nelle asseverazioni di accertamento di doppia conformità (art. 36 e 37 TUE);
● Panoramica del calcolo delle sanzioni edilizie alla luce delle novità normative ed approdi giurisprudenziali;
● Casi pratici;
QUALE CLASSIFICAZIONE DARE ALLE OPERE ILLECITE RISCONTRATE A FRONTE DI ACCESSO ATTI?
● Classificazione tecnico-giuridica degli illeciti finalizzata alla presentazione della pratica di sanatoria (Permesso/SCIA in sanatoria), e Cila postuma;
● Classificazione tecnico-giuridica ordinaria delle opere edilizie e relativi titoli alla luce delle attuali novità normative di modifica del DPR 380/2001 (legge 120/2020 di conversione del DL 76/2020 Semplificazioni - legge n. 34 del 2022 - legge n. 91 del 2022 - legge n. 142 del 2022 di conversione del DL n. 115 del 2022);
● Classificazione delle opere in variante a permesso di costruire: varianti in senso proprio, varianti essenziali e varianti minime; variazioni essenziali;
● Differenza tra varianti in corso d’opera e variazioni essenziali e ripercussioni sul tema della vigilanza edilizia;
● Quando non si può sanare: la “fiscalizzazione”;
● Casi pratici;